Vente maison 4 pièces, 100.00m², Toulouse

• 100.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres

l'Adresse Immobilier - Toulouse (Saint Simon) - Belle Maison T4 Plain pied de 100m² sur un terrain de 572m².

l'Adresse Immobilier a le plaisir de vous présenter cette belle maison de 100 m², T4, sur un jardin de 572 m² clos et fermé par un portail électrique située dans le quartier prisé de Saint-Simon à Toulouse, à proximité immédiate des commodités et de la ligne de bus.

A deux pas de La Ramée et aux portes de Tournefeuille, cette maison récente de plain-pied représente une véritable opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien à la fois confortable, économique et idéalement placé.

Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie traversante de 42 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte moderne et un vaste espace salle à manger, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux, ouvert sur le jardin.

L'espace nuit propose trois belles chambres, dont une avec dressing, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une grande salle de bain fonctionnelle.

Entièrement de plain-pied, la maison offre une circulation fluide et un confort de vie particulièrement recherché aujourd'hui.

Côté prestations, cette maison récente bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE B), véritable atout pour maîtriser votre budget et profiter d'un confort thermique optimal toute l'année.

Un garage fermé attenant, complété par un cellier, vient parfaire l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin lumineux, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Maison récente, fonctionnelle, lumineuse et parfaitement située, elle réunit tous les critères les plus recherchés sur le secteur.

Un bien coup de coeur, rare à Saint-Simon, qui séduira dès la première visite.

Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Elodie PIZZOLATO au O6 68 32 89 35.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

953

3

Diagnostic réalisé le : 15/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 910.00€ et 1310.00€ par an

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