Vente maison 5 pièces, 139.00m², Cugnaux

• 139.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres

Exclusivité l'Adresse Immobilier - Cugnaux - Maison T5 de 139m² sur une parcelle de 780m²

l'Adresse Immobilier de Tournefeuille a le plaisir de vous faire découvrir en Exclusivité cette belle maison T5, construite en 2007 de 139 m² habitables répartis sur deux niveaux, alliant confort espace et luminosité. Maison située à Cugnaux, proche de toutes commodités, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

Les atouts de la maison :
Au rez-de-chaussée :
- Un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois avec accès direct à une terrasse couverte sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente.

- Une cuisine indépendante, séparée par une verrière atelier, communiquant également avec la terrasse, parfaite pour les repas d'été.

- La cuisine est attenante à un cellier menant à un grand double garage-atelier, pratique et fonctionnel.

- Une chambre en rez-de-chaussée, offrant confort et accessibilité.

À l'étage :
- Trois belles chambres, dont une avec accès à une deuxième terrasse panoramique, partagée avec la salle de bain.

- Une spacieuse salle de bain équipée d'une douche et d'une double vasque, avec accès à la terrasse couverte.
Un espace cosy et lumineux pour profiter de la vue et du calme environnant.

Cette maison combine charme, fonctionnalité et modernité, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et chaleureux.

Ses + qui font la différence :
- Maison de 2007 (Construction de qualité)
- Impeccable, aucun travaux à prévoir
- Poêle à bois très performant
- Double garage spacieux
- Espaces bien distribués, confort et praticité au quotidien
- Extérieur coup de coeur, au calme, avec ses deux terrasses et sans aucun vis-à-vis

Une maison prête à vivre, alliant confort et qualité de vie pour toute la famille.

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez : Michel ROMERO au O6 81 71 20 63 (Appel, SMS ou WhatsApp).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1625

5

Diagnostic réalisé le : 15/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1684.00€ et 2278.00€ par an

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