Vente maison 4 pièces, 83.00m², Trélazé

• 83.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison Trelaze 4 pièce(s) 83.10 m2

À VENDRE, Maison 83 m², 3 chambres, Vie de plain-pied, Trélazé

Découvrez cette maison récente de 2013, parfaitement entretenue et prête à vous accueillir : ici, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Située à Trélazé, dans un secteur à la fois dynamique, recherché et particulièrement calme, elle offre un cadre de vie idéal au quotidien.

Implantée au sein d'une copropriété de maisons bien tenue, elle bénéficie de charges très faibles, limitées à l'entretien des espaces extérieurs communs, gage de propreté et de sérénité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, chaleureuse et conviviale, avec une cuisine semi-ouverte, entièrement meublée et équipée. En complément, une véranda prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur le jardin, parfaite pour profiter de beaux moments en toute saison.

La maison propose une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau et un cellier au rez-de-chaussée, apportant un confort de vie et des rangements appréciables au quotidien. Très fonctionnelle, elle dispose d'un chauffage au gaz récent et performant. Un garage vient compléter l'ensemble, offrant une solution idéale pour le stationnement ou des rangements supplémentaires.

À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé, garantissant confort et intimité pour toute la famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et sans entretien, idéal pour savourer les beaux jours sans contrainte. Enfin, ses excellentes performances énergétiques avec un DPE classé C viennent parfaire ce bien.

Une maison clé en main de 83 m², soignée et agréable à vivre, à découvrir sans tarder.

DPE C (125) / GES C (25)
REF 36672
Honoraires à charge acquéreur*
Prix : 265 500€ FAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

12525

25

Diagnostic réalisé le : 26/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1050.00€ et 1460.00€ par an

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