Vente maison 6 pièces, 134.00m², Trélazé

• 134.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison Trelaze 6 pièce(s) 134 m2

Aux portes de Saint Barthélemy d'Anjou, découvrez cette superbe maison récente, située dans un environnement calme et recherché. Sous garanties décennales et parfaitement entretenue, elle offre un confort moderne sans aucun travaux à prévoir.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse de 42 m², exposée Sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La suite parentale au rez-de-chaussée apporte un vrai confort de vie, tandis que l'étage propose trois chambres, un dressing, et la possibilité d'aménager une cinquième chambre selon vos besoins.

À l'extérieur, tout est pensé pour votre bien être : jardin clos et paysagé, terrasse de 40 m² sans vis à vis, et garage de 22 m² avec porte motorisée.

Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur air/air réversible (chauffage + climatisation) et d'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant une habitation économique, performante et agréable en toute saison.

Une opportunité rare : une maison moderne, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille.

REF : 37351
DPE : A (40)
GES : A (1)
Honoraires charges acquéreurs*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

401

1

Diagnostic réalisé le : 07/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 500.00€ et 720.00€ par an

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