Vente maison 6 pièces, 115.00m², Tuffalun
- 115.00m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- 1 SDB
Maison de plain pied lumineuse 115m², sans travaux. Louresse, proche Doué-en-Anjou, direction Angers
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied construite en 2005 vous offre un cadre de vie serein et agréable.
La pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte. Entièrement équipée, la cuisine a été installée en 2019. Un espace central chaleureux et convivial, pensé pour la vie de tous les jours.
La maison dispose de quatre chambres fonctionnelles, d'une salle d'eau avec WC et d'une circulation fluide entre les pièces. C'est une maison agréable à vivre, lumineuse et parfaitement entretenue.
Un véritable bonheur pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité.
Le mode de chauffage associe l'électrique et le bois, avec des répartiteurs pour une chaleur douce et bien diffusée dans toute la maison.
L'assainissement individuel est conforme. La toiture et le gros oeuvre sont en excellent état. Aucun travaux à prévoir.
À l'extérieur, le jardin est clos. Vous y trouverez un cabanon de jardin, ainsi qu'une dépendance dont la toiture a été refaite, idéale pour un garage ou un atelier avec ses 37m² plancher. Une belle terrasse vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées.
Un bien rare sur le secteur, prêt à vous accueillir. Coup de coeur assuré.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 02.41.59.89.51
DPE D
GES: A
Réf 35376
* Honoraires charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1230.00€ et 1710.00€ par an
-
Les essentiels
- 6 pièces
- 115.00 m²
- 4 chambres
- 1 salle d'eau
-
Intérieur
- Cuisine Américaine Amenagée Equipée
- Gardien : Non
- Interphone : Non
-
Extérieur
- Jardin 651.00 m²
-
Autres
- Etat général : Bon Etat
- Fibre : Oui
- Construit en 2005
Vous souhaitez visiter la Maison
l'Adresse Doué en Anjou
49700 DOUE LA FONTAINE
02 41 59 89 51
Nos honoraires
- l'Adresse Doué en Anjou
- 500 000€
- BERNARD Thierry
- 480 628 593 ANGERS
- CPI 4901 2017 000 018 268
- CCI MAINE ET LOIRE
- GALLIAN
- Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
- 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
- Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com
Mentions légales
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