Vente maison 6 pièces, 142.00m², Valence

• 142.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

MAISON FAMILIALE DE 142 m² AVEC PISCINE et SOUS-SOL

Dans une impasse au calme, au coeur du Petit Charran à Valence, découvrez cette agréable maison familiale de 142 m², idéalement située à seulement 10 minutes du centre-ville. Un emplacement privilégié pour profiter d'un environnement résidentiel paisible tout en conservant un accès rapide aux commodités et à la vie valentinoise.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Elle offre une belle pièce de vie traversante, véritable coeur de la maison, composée d'un espace salon chaleureux agrémenté d'une cheminée et d'une cuisine aménagée et équipée, le tout bénéficiant d'une agréable ouverture sur l'extérieur.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou d'aménager facilement un bureau et une chambre d'amis selon les besoins. Une salle d'eau, une salle de bains ainsi que deux WC viennent compléter l'espace intérieur et offrent un confort appréciable au quotidien.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un bel espace piscine avec un bassin de 8 x 4,50 m en béton armé, équipé d'un volet de sécurité. Un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis, dans un environnement calme et préservé.

Côté pratique, un spacieux garage en sous-sol ainsi qu'une cave offrent de généreuses capacités de stationnement, de rangement et de stockage.

Avec ses beaux volumes, ses quatre chambres, sa piscine et son emplacement au calme dans le Petit Charran, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable et résidentiel à proximité du centre-ville de Valence.

Prix : 490 000 €

Pour découvrir cette maison et apprécier pleinement ses volumes, son environnement et ses prestations, contactez Sylvain BURATO afin d'organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sylvain BURATO (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 879 823 870 - Romans sur isere.

Bilan energetique

1526

6

Diagnostic réalisé le : 01/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1940.00€ et 2640.00€ par an

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