Vente maison 7 pièces, 143.00m², Bourg-lès-Valence

• 143.00m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

MAISON DE PLAIN PIED 143M2 SUR PARCELLE DE 602M² BOURG LES VALENCE 26500

Située dans un secteur calme de Bourg-lès-Valence, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de plain-pied de 143 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, d'un WC indépendant avec lave-mains, d'une salle de bains, d'une chambre ainsi que d'un dressing transformable en chambre.
Deux autres chambres avec mezzanine disposent chacune d'un point d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : création d'un studio indépendant, espace professionnel, salle de jeux ou encore logement pour un adolescent.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de vie comprenant une piscine avec son local technique, un coin détente avec braséro, un terrain de pétanque et un cabanon de jardin, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Côté prestations : climatisation réversible, poêle à granulés, sols en carrelage et stratifié, fenêtres en double vitrage bois (volets à prévoir), adoucisseur d'eau, façade récemment refaite, terrain entièrement clos et eau de la Bourne pour l'arrosage.
Le bien ne dispose pas de garage, mais plusieurs véhicules peuvent être stationnés dans l'impasse privative.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût et d'exploiter tout son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur
Contactez Josiane ROANI au 0667896763 06.67.89.67.63 Honoraires charges vendeur inclus - RSAC 894 412 238
L'ADRESSE IMMOBILIER VALENCE 26000

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Josiane ROANI (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 894 412 238 - romans sur isere.

Bilan energetique

1454

4

Diagnostic réalisé le : 05/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1240.00€ et 1750.00€ par an

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