Vente maison 4 pièces, 110.00m², Valence

• 110.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

MAISON DE 110M² SUR PARCELLE DE 542M² 26000 VALENCE

COUP DE COEUR ! Charmante maison familiale dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
À seulement 10 minutes du centre-ville, découvrez cette agréable maison de 110 m² habitables, implantée sur une parcelle close et arborée de 542 m², dans un environnement paisible et préservé, à l'abri des regards.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon-séjour avec plafond cathédrale, sublimé par ses poutres apparentes et sa cheminée, offrant une belle atmosphère chaleureuse et conviviale.
La maison dispose également d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, fonctionnelle et agréable au quotidien.
Quelques marches vous conduisent vers l'espace nuit, composé de 3 belles chambres, dont 2 avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et double vasque. Un WC avec lave-mains et une buanderie complètent cet espace.
Côté pratique, vous bénéficierez d'un grand garage en demi-sous-sol avec porte automatisée, ainsi que de nombreux rangements.
À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une grande terrasse et un espace barbecue, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Le terrain, clos et joliment arboré, offre un cadre agréable et intimiste.
Les + : eau de la Bourne, fibre optique, interphone, alarme, environnement sans vis-à-vis.
Une maison familiale, chaleureuse et pleine de charme, qui ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires. Venez la découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur
Contactez Josiane ROANI au Tél 0667896763 06.67.89.67.63 Honoraires charges vendeur inclus - RSAC 894 412 238
L'ADRESSE IMMOBILIER VALENCE 26000

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Josiane ROANI (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 894 412 238 - romans sur isere.

Bilan energetique

22046

46

Diagnostic réalisé le : 28/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 930.00€ et 1320.00€ par an

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