Vente maison 6 pièces, 127.54m², Bourg-lès-Valence

• 127.54m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison familiale de 126 m2 avec 4 chambres et jardin arboré de 1 208 m²

À proximité immédiate des commerces et commodités (Leclerc, primeur, boulangerie, pharmacie, arrêts de bus...), découvrez cette charmante maison individuelle de 126 m2, implantée sur une belle parcelle arborée de 1 208 m².

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, donnant directement accès à une agréable terrasse de plus de 30 m².
Le salon-séjour, chaleureux grâce à sa cheminée, bénéficie également d'un accès à la terrasse.
Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit offre 4 belles chambres, dont 3 disposent de placards ou dressing. L'une des chambres bénéficie également d'un accès à une terrasse.
Vous trouverez également une grande salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire balnéo, d'une double vasque et d'un WC suspendu.

Un bureau indépendant de 16 m2 complète le bien et offre de nombreuses possibilités : activité professionnelle, télétravail, espace indépendant ou pièce supplémentaire selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, agréable et bien entretenu, ainsi que d'un portail motorisé.

La maison dispose d'un chauffage individuel au gaz et de menuiseries PVC double vitrage avec volets bois, permettant de conserver tout le charme de la maison.

La taxe foncière s'élève à 719 € par an.

Une maison familiale et bien entretenue, à visiter sans tarder !

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Cette annonce est proposée par l'Adresse Immobilier
Son prix de vente est de 339000€, les honoraires d'agence sont inclus et sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sabrina BONNEFOIS (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 521 701 300 - romans sur isere.

Bilan energetique

23739

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Diagnostic réalisé le : 09/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2270.00€ et 3080.00€ par an

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