Vente maison 6 pièces, 162.79m², Valence

• 162.79m²
• 6 pièces
• 4 chambres

Valence Maison individuelle entièrement rénové avec piscine et appartement indépendant

Valence, Maison individuelle rénovée avec piscine et appartement indépendant

Au calme, à Valence, découvrez cet ensemble immobilier entièrement rénové, implanté sur une parcelle d'environ 1 500 m², composé d'une maison d'environ 120 m² avec piscine, d'un appartement neuf de 46,5 m², d'un bureau extérieur et d'un grand garage.

La maison, entièrement climatisée, se compose d'un hall d'entrée avec placard donnant sur une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ouverte sur un spacieux salon-séjour d'environ 45 m². Cet espace de vie bénéficie d'un élégant carrelage en marbre et d'une cheminée apportant une touche chaleureuse à l'ensemble. De larges baies vitrées donnent accès à une terrasse carrelée dominant la piscine de 8 x 3,3 m.

L'espace nuit comprend une suite parentale d'environ 24 m² avec douche à l'italienne, double vasque et WC, ainsi que deux chambres avec placards. Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et WC ainsi qu'une buanderie complètent la maison.

La propriété dispose également d'un appartement neuf de 46,5 m², entièrement climatisé et indépendant. Il se compose d'une belle pièce de vie d'environ 31 m² avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse carrelée, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC.

Un bureau extérieur climatisé, un grand garage ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter cet ensemble.

Aucun travaux à prévoir : isolation thermique par l'extérieur, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, pompe à chaleur et installation électrique aux normes.

La maison et l'appartement sont actuellement loués en meublé avec des baux d'un an, offrant ainsi une configuration particulièrement intéressante pour un projet d'investissement.

Un ensemble immobilier entièrement rénové, avec des extérieurs soignés et bien aménagés, une piscine et un appartement indépendant, idéal pour un investissement locatif.

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Cette annonce est proposée par l'Adresse Immobilier
Son prix de vente est de 625000€, les honoraires d'agence sont inclus et sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Sabrina BONNEFOIS (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 521 701 300 - romans sur isere.

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 17/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 710.00€ et 1030.00€ par an

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