Vente maison 5 pièces, 95.52m², Valence

• 95.52m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

MAISON T5 95M2 SUR PARCELLE 445M² QUARTIER LAPRAT 26000 VALENCE

A VOIR ! Maison familiale de 95 m² implantée sur une parcelle de 445 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un hall d'entrée avec rangement, un double salon séjour lumineux avec accès direct sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée, un WC, ainsi qu'un garage attenant.
À l'étage, le palier dessert 4 chambres, dont une avec loggia, une salle de bains avec WC, un coin buanderie et un placard;
Travaux récents et prestations :
Chaudière individuelle gaz Fenêtres - PVC double vitrage-
Volets roulants automatisés - Porte de garage motorisée-
Isolation par l'extérieur et combles isolés.
Sols en carrelage ou parquets flottants.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'un cabanon de jardin, ainsi que d'un abri voiture en complément du garage.
Exposition Est/Ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée.
Avec sa terrasse, son extérieur agréable et sa proximité immédiate des écoles (2mn), commerces , axes autoroutiers, et hôpital à moins de 5mn, cette maison est idéale pour accueillir une famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur
Contactez Josiane ROANI au 0667896763 06.67.89.67.63 Honoraires charges vendeur inclus - RSAC 894 412 238

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Josiane ROANI (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 894 412 238 - romans sur isere.

Bilan energetique

13724

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Diagnostic réalisé le : 23/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 690.00€ et 990.00€ par an

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