Vente maison 6 pièces, 125.01m², Tain-l'Hermitage

• 125.01m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison familiale à Tain L'Hermitage

À proximité des écoles et des commerces, dans un secteur apprécié de Tain-l'Hermitage, cette maison des années 60 d'une superficie totale de 164m2 (125 m2 de surface habitable actuellement) , offre un cadre de vie agréable au calme d'une impasse.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 402 m2, elle se compose de deux niveaux et propose une organisation fonctionnelle, idéale pour une vie de famille.
À l'étage, la maison dispose d'une pièce de vie de 42m2 conviviale avec cuisine ouverte et cheminée à foyer fermé, créant une atmosphère chaleureuse. Trois chambres et une salle d'eau complètent ce niveau.
Le rez-de-chaussée comprend un garage de plus de 35 m2, une cave, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, accessible par le garage. Cet espace peut convenir pour accueillir famille ou amis, servir de chambre d'appoint ou répondre à un usage ponctuel.

La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant la possibilité de repenser les espaces et les prestations selon vos envies.

Un bien authentique, bien situé, qui conviendra à des acquéreurs souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en bénéficiant des commodités à proximité.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Isabelle LEFAURE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 903 710 739 - Aubenas.

Bilan energetique

36887

87

Diagnostic réalisé le : 16/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4680.00€ et 6390.00€ par an

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