Vente maison 6 pièces, 156.00m², Beaumont-lès-Valence

• 156.00m²
• 6 pièces
• 3 chambres

MAISON AVEC BIENS INDEPENDANTS SUR PARCELLE 378M² BEAUMONT LES VALENCE

Situé au calme, dans le charmant village de Beaumont-lès-Valence, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare d'acquérir résidence principale ainsi qu'un investissement locatif.
Composé de trois biens indépendants sur une parcelle de 378 m² entièrement clôturée avec portail et portillon, cet ensemble dispose également d'une cour privative.

La maison principale, d'une surface de 156 m², est en excellent état et offre des prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, elle est composée d'un sas d'entrée, entrée spacieuse qui s'ouvre sur un grand salon/séjour lumineux de 33 m², la cuisine est aménagée et équipée, une salle de bains avec wc séparé, une buanderie ainsi qu'un garage de 24m² avec porte motorisée.
À l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.

La deuxième maison, d'une superficie de 50 m², constitue une opportunité pour de la location.
Elle comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un balcon vient compléter ce bien.
Cette maison est actuellement estimée à un loyer potentiel de 650 € par mois.

La troisième maison, totalement indépendante et d'une surface de 31 m², est également en parfait état.

Elle se compose d'un séjour avec un coin cuisine aménagé, d'une salle d'eau avec WC, et d'une chambre située à l'étage.
Ce bien peut être loué pour 500 € par mois.

Honoraires charge vendeur inclus
CONTACTEZ Fabien TEL 09 81 15 02 32
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1434

4

Diagnostic réalisé le : 13/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1350.00€ et 1900.00€ par an

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