Vente maison 5 pièces, 75.00m², Valence

• 75.00m²
• 5 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison avec garage et cave. Idéal investisseurs ou primo-accédants

À proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison d'habitation pleine de potentiel, offrant une belle qualité d'emplacement.

Édifiée sur deux niveaux, elle propose en rez-de-chaussée une cuisine indépendante, un salon/séjour convivial et lumineux. L'étage accueille deux chambres confortables, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, une salle d'eau ainsi que deux placards de rangement pratiques.

À l'extérieur, un terrain attenant d'environ 200 m² offre de belles possibilités d'aménagement, tandis qu'un garage et une cave complètent cet ensemble.
Si des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, les éléments essentiels ont déjà été rénovés : façades récentes, menuiseries neuves, combles isolées et chaudière gaz récente. Des bases solides qui permettront au futur propriétaire de personnaliser la maison selon ses envies et projets.

Proposée à 195 000€, cette maison s'adresse autant à un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer qu'à un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire dans de bonnes conditions.

Honoraires inclus charge vendeur.
Contact Sylvain BURATO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sylvain BURATO (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 879 823 870 - Romans sur isere.

Bilan energetique

18540

40

Diagnostic réalisé le : 05/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1300.00€ et 1790.00€ par an

Vous souhaitez visiter la Maison