Vente maison 10 pièces, 265.00m², Valence

• 265.00m²
• 10 pièces
• 5 chambres
• 3 SDB

DEMEURE DE PRESTIGE JAILLANS 20MN VALENCE 26000 265 m² SUR PARCELLE 1783 m²

A DECOUVRIR ! A 20mn de Valence, Située sur la commune de Jaillans, au coeur d'un environnement naturel préservé, cette propriété contemporaine de 2019 offre une parenthèse de sérénité où architecture et paysage ne font qu'un.
Idéalement située à une vingtaine de minutes de la gare TGV et à proximité des principaux axes, elle conjugue parfaitement accessibilité et tranquillité, avec en toile de fond une vue dégagée sur les reliefs environnants.
Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes impressionnent par leur générosité et leur élégance.
La pièce de vie, développant plus de 110 m², bénéficie d'une hauteur sous plafond remarquable de 3,5 mètres et d'une luminosité omniprésente. Les espaces s'ouvrent naturellement les uns sur les autres dans une harmonie parfaite, offrant un cadre idéal pour recevoir.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre avec finesse à cet ensemble convivial et raffiné.
Les larges ouvertures vitrées prolongent les espaces intérieurs vers de vastes terrasses, invitant à profiter pleinement des extérieurs et de leur exposition privilégiée.
La partie nuit, pensée pour le confort et l'intimité, se compose de cinq chambres dont une suite parentale avec dressing, d'un bureau, de deux salles d'eau élégamment réalisées, ainsi que d'un espace cellier-buanderie fonctionnel.
Un garage de 42 m² vient compléter les prestations.
À l'étage, un rooftop accessible offre un point de vue exceptionnel sur l'environnement naturel, idéal pour savourer des couchers de soleil en toute quiétude.
Côté équipements, la maison répond aux exigences actuelles en matière de confort : chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, système gainable air/air, poêle encastré, climatisation réversible à l'étage.
Domotique, fibre et système d'alarme viennent parfaire l'ensemble.
Implantée sur un terrain paysagé de 1 783 m², la propriété dispose d'une piscine chauffée à débordement (10 x 4,5 m) parfaitement intégrée dans son environnement, offrant un cadre de vie privilégié.
Une propriété confidentielle, alliant modernité, volumes et qualité de vie, destinée à une clientèle en quête d'un bien rare.
Accès : 20 min gare TGV : 15 min A49 (Grenoble) : 30 min A7 (Valence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur
Contactez Josiane ROANI au 0667896763 06.67.89.67.63 Honoraires charges vendeur inclus - RSAC 894 412 238

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Josiane ROANI (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 894 412 238 - romans sur isere.

Bilan energetique

361

1

Diagnostic réalisé le : 06/09/2019

Vous souhaitez visiter la Maison