Vente maison 7 pièces, 144.61m², Valle-di-Mezzana

• 144.61m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 3 SDB

Maison avec piscine et appartement indépendant à Valle-di-Mezzana

L'Adresse ACI Ajaccio vous présente en exclusivité cette maison avec piscine située à Valle-di-Mezzana, offrant une configuration particulièrement intéressante avec un appartement indépendant actuellement loué.

Construite en 2015, la propriété développe environ 147 m² et s'organise sur deux niveaux.

À l'étage, le logement principal d'environ 90 m² propose une belle pièce de vie avec salon, séjour, cuisine ouverte et cheminée. Il dispose également de trois chambres, dont une avec douche, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un permis de construire a été obtenu pour permettre la création d'une extension.

En rez-de-jardin, un appartement T3 indépendant d'environ 57 m² se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de deux chambres. Actuellement loué, il permet de bénéficier d'un revenu locatif tout en conservant son indépendance. Un garage de 25 m² complète ce niveau.

À l'extérieur, la maison profite d'un bel espace piscine totalement préservé des regards. Le jardin a été aménagé avec de nombreux arbres et plantations, de beaux murs en pierre et un barbecue encastré dans les roches.

Exposée Sud-Est, la propriété dispose également d'un portail électrique et du tout-à-l'égout.

Une maison aux multiples possibilités, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'un logement indépendant déjà valorisé par la location.

Nous vous invitons à venir découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Samuel MALTESE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 953079217RSAC - AJACCIO.

Bilan energetique

1284

4

Diagnostic réalisé le : 07/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1560.00€ et 2130.00€ par an

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