Vente maison 6 pièces, 242.00m², Vaux-sur-Aure

• 242.00m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 0 SDB

Maison de caractère

Venez découvrir cette magnifique maison située dans un ancien corps de ferme, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Vous serez immédiatement séduit par ses poutres d'époque et ses murs en pierre apparente qui lui confèrent un cachet unique.

La pièce de vie, particulièrement vaste et lumineuse, est le coeur de la maison et invite à la convivialité. L'espace nuit, parfaitement distribué, se compose de 5 belles chambres. Pour un confort optimal, deux d'entre elles sont de véritables suites parentales, disposant chacune de leur salle de bains privative.

Édifiée sur un terrain de 1000 m², la propriété dispose également d'une grande dépendance à rénover, offrant un superbe potentiel pour une activité de gîte, un atelier d'artiste ou une profession libérale.

Les points forts :

Le cachet de la rénovation (poutres, pierres)

Une surface habitable généreuse de 242 m²

Le confort des deux suites parentales

Un grand terrain au calme

Le potentiel de la dépendance

Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gaëtan MOUCHEL (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 978 651 008 - CAEN.

Bilan energetique

2237

7

Diagnostic réalisé le : 13/05/2025

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