Vente maison 6 pièces, 92.00m², Villegailhenc

• 92.00m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

MAISON PLAIN PIED AVEC JARDIN GARAGE ET PISCINE

À seulement quelques minutes de Carcassonne, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, trois faces, construite en 2019, nichée dans un environnement calme et agréable. Jardin, piscine, vue dégagée? oui, tout y est.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie lumineux et convivial : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon?salle à manger, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Le tout s'ouvre sur une belle terrasse sans vis-à-vis, idéale pour les cafés du matin comme pour les apéros du soir, avec une vue qui invite à la détente.

Côté nuit, la maison offre trois chambres et un bureau, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau (parce que le confort, ça compte), ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.

À l'extérieur, le jardin vous promet de beaux moments de convivialité grâce à sa piscine et sa terrasse en bois, parfaites pour profiter pleinement des beaux jours et du panorama? sans les regards indiscrets.

Le garage permet de stationner une voiture, mais aussi de ranger vélos, outils et tout ce qui encombre habituellement la maison. Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique : ici, le confort rime aussi avec économies.

Construite selon les normes récentes de 2019, cette villa offre un excellent confort thermique et une consommation maîtrisée. Elle bénéficie encore de la garantie décennale et de l'assurance dommages ouvrage, un vrai plus pour acheter en toute sérénité. Ici, pas de gros travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser vos valises et ajouter votre touche personnelle.

Proche des écoles et des commodités, cette maison réunit confort, modernité et qualité de vie.

Yoan:" Un maison bien agencé et et moderne."

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yoan BRAULT (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 434 703 831 - .

Bilan energetique

732

2

Diagnostic réalisé le : 01/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 600.00€ et 830.00€ par an

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