Vente maison 4 pièces, 90.00m², Villenave-d'Ornon

• 90.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

VILLENAVE Limite TALENCE - Charmante maison de plain-pied

EXCLUSIF - TALENCE / VILLENAVE - RARE !
CHARMANTE MAISON RECENTE DE PLAIN-PIED NON MITOYENNE - Un véritable petit cocon aux portes de Bordeaux !

Cette charmante maison des années 90, *de plain-pied et non mitoyenne*, une configuration particulièrement rare sur le secteur.

Située dans un hameau sécurisé, cette maison en parfait état offre un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Bordeaux et de toutes les commodités.

Elle se compose d'un agréable séjour - salon lumineux - une cuisine indépendante, de trois chambres, salle de bains et WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime et entièrement clôturé, sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable espace de tranquillité à l'abri des regards.
A VOIR VITE !

Vous pouvez contacter Magali GUNTHER au 06x16x99x54x03 ou directement l'agence l'Adresse immobilier de Gradignan au 05x56x33x00x00.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magali GUNTHER (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 449 837 558 - BORDEAUX.

Bilan energetique

1455

5

Diagnostic réalisé le : 09/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1230.00€ et 1730.00€ par an

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