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Réf. de l'annonce : 14130256 / 170

Vente maison 4 pièces, 74.00m², Villeneuve-d'Ascq

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,90 % TTC | 267 500€ honoraires inclus | 255 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 905,00€
267 500 €
  • 74.00m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Maison Villeneuve D Ascq 74 m²

NOUVELLE ADRESSE DISPONIBLE EN PLEIN C?UR DU QUARTIER FLERS BREUCQ

Découvrez cette charmante maison des années 50, idéalement située à seulement 10 minutes du métro, 7 minutes du tram et à deux pas du magasin Match.
Elle allie espace, confort et modernité dans un secteur très recherché.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un WC ainsi qu'un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine Ixina, installée en 2018 et réhaussée pour davantage de confort.

À l'étage, un palier distribue une salle de bains avec douche et baignoire, un bureau pouvant servir de chambre d'enfant, ainsi que deux chambres lumineuses.

Le bien dispose également d'une cave saine et spacieuse d'environ 18 m², comprenant un coin chaufferie et une buanderie.

Un agréable jardin exposé Est, sans réel vis-à-vis, avec terrasse et une dépendance d'environ 3 m² vient compléter l'ensemble.

Côté technique : aucuns travaux particuliers à prévoir, toutes les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants et les chambres sont équipées de moustiquaires.

N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
24943
43
Diagnostic réalisé le : 15/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1710.00€ et 2360.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 74.00 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Jardin 0.00 m²
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1950
    • Immeuble de 2 étages

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