Vente maison 5 pièces, 284.00m², Yvrac

• 284.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 0 SDB

YVRAC - Maison rénovée très lumineuse avec piscine sur une parcelle de 2800m².

EXCLUSIF ! YVRAC - A 10 min à pied des commerces de proximités, de toutes commodités (pôles de santé, écoles primaires et maternelles?) et à 20 minutes du centre-ville de Bordeaux. Maison de Maitre récemment rénovée alliant charme de l'ancien et contemporain sur une parcelle de 2800 m² avec des arbres fruitiers et une vue vallonée sur les vignes. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec cheminée ouverte, une salle à manger, un double salon baigné de lumière avec accès sur la terrasse, le jardin et la piscine extérieure. A l'étage, deux suites parentales vue jardin, deux chambres dont une avec dressing, un espace bureau ouvert et un grand salon (hauteur sous-plafond 4m). Une salle de sport, une buanderie et une pièce dressing complètent ce bien. Rénovations de qualité, charme et cachet conservés. Piscine au sel chauffée (avec son local technique). Boulodrome. Parking pour une dizaine de véhicules.
Vous pouvez contacter Aurèle Macé au 06 33 39 71 40 ou l'agence au 05 56 33 11 33.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

23931

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Diagnostic réalisé le : 04/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4710.00€ et 6470.00€ par an

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