Vente villa 6 pièces, 231.00m², Castanet-Tolosan

• 231.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Villa Aureville 6 pièce(s) 231 m2

Idéalement placée, dans un petit village, à quelques encablures de la cité Toulousaine et de Castanet-Tolosan, L'Adresse Toulouse Pont des Demoiselles vous propose cette charmante villa de 2001 d'environ 231 m² sur un terrain de 1430m².

Dotée d'une architecture atypique, elle est composé au rez de chaussée, d'une grande pièce de vie lumineuse de plus 55m², d'une cuisine indépendante avec son cellier, d'un bureau de plus de 16m², idéal pour télétravailler, d'une chambre et sa salle d'eau.
A l'étage, on trouve 3 autres chambres de plus de15m² chacune, une salle d'eau et un petit balcon donnant sur la verdure.

Excellente isolation et système de chauffage performant donnent un atout supplémentaire à cette villa.
Le jardin est arboré et une piscine de 6x12 avec son pool house complète ce bien.
Un sous sol d'environ 85m² peut accueillir tous véhicules ou toute autre activité.
Venez découvrir cette magnifique demeure à fort potentiel que vous pouvez mettre à votre gout avec quelques rafraichissements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

David TARTAS (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 751 511 296 - Toulouse.

Bilan energetique

692

2

Diagnostic réalisé le : 05/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 990.00€ et 1380.00€ par an

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