Vente villa 3 pièces, 90.00m², Ginasservis

• 90.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

VILLA TYPE 3 GINASSERVIS D'ENVIRON 90M2 GARAGE PISCINE PROCHE ECOLE

L'agence a sélectionné pour vous cette charmante villa de plain-pied lumineuse, nichée au coeur d'un terrain de 500m2 arboré offrant une intimité rare et précieuse.
Dès l'entrée, la pièce de vie dévoile tout son caractère autour d'une cheminée centrale, véritable signature des lieux. Le double séjour s'ouvre harmonieusement sur une cuisine conviviale, créant un espace fluide où les volumes s'expriment avec élégance et simplicité.
La salle à manger prolonge naturellement l'intérieur vers une agréable terrasse, invitant à profiter pleinement du jardin et des beaux jours.
Côté nuit, deux chambres accueillantes, une salle d'eau rénovée et deux toilettes viennent compléter ce cocon fonctionnel et confortable.
Le garage attenant, isolé et aménagé, offre un espace supplémentaire idéal pour donner vie à vos projets : atelier, bureau ou espace de loisirs.
À l'extérieur, la piscine en bois s'intègre parfaitement dans cet environnement verdoyant, pensé pour la détente et les moments de partage en famille ou entre amis
Une maison où lumière, nature et douceur de vivre s'unissent pour créer un cadre de vie aussi apaisant qu'inspirant.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie CAPELLE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 903 615 524 - DRAGUIGNAN.

Bilan energetique

1584

4

Diagnostic réalisé le : 17/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1060.00€ et 1490.00€ par an

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