Vente villa 4 pièces, 105.00m², Grabels

• 105.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Jolie maison T4 proche du neuf !

À Grabels, commune prisée pour sa proximité immédiate avec Montpellier et le futur accès au Lien, découvrez cette agréable maison 4 pièces offrant 105 m² de surface utile, dans un état irréprochable, proche du neuf !

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie climatisée, baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille également une spacieuse suite parentale bénéficiant d'une triple exposition, ainsi qu'un espace bureau avec de nombreux rangements intégrés.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses offrant une agréable vue dégagée sur la garrigue, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, et d'une salle de bains familiale équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche.

Une maison clé en main, alliant confort moderne, luminosité et qualité de vie, dans un environnement recherché !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

532

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Diagnostic réalisé le : 31/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 590.00€ et 810.00€ par an

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