Location appartement 2 pièces, 43.68m², Rumilly

• 43.68m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 0 SDB

Appartement Rumilly 2 pièce(s) 43.68 m2

A louer - Appartement T2 dans résidence neuve "EN VUE" - Rumilly (rue de Cessens)
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Cet appartement T2 de 43.68m² se trouve en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence intimiste de 3 étages (livraison en cours).
Il offre un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 8.37m² exposé sud, parfait pour profiter de l'extérieur.
Une cave et deux places de parking privatives complètent ce bien pour plus de confort au quotidien.
Chauffage individuel au gaz

Loyer hors charges: 622.77€
Charges: 70€
Loyer charges comprises: 692.77€
Dépôt de garantie: 622.77€
Honoraires agence: 480.48€

Ce logement est proposé en location dans le cadre du dispositif Pinel
Le loyer est plafonné selon la réglementation en vigueur, et les locataires doivent respecter des plafonds de ressources pour pouvoir en bénéficier:
Personne seule: 35 825€
En couple: 47 842€
+1 personne à charge 57 531€
+2 personnes à charge 69?455€

La résidence «?EN VUE?» est certifiée RT2012, garantissant de bonnes performances énergétiques et une maîtrise des charges.
Emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et de la gare SNCF, pour un quotidien facilité et un accès rapide à Annecy et Aix-les-Bains.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

7015

15

Diagnostic réalisé le : 25/06/2025

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