Réf. de l'annonce : 14212529 / 4238

Location local commercial, 105.00m², Rochefort

3600 € de dépôt de garantie | Charges : 190 € | Honoraires 3582.00 TTC à la charge du locataire

1 990 € / mois charges comprises

105.00m²

Local commercial Rochefort 105 m2

ROCHEFORT Local commercial de 105m² de plain-pied en excellent état situé en hyper centre ville, dans rue commerçante. Accès PMR avec rampe. Belle vitrine. magasin -boutique en façade fonctionel, dégagement avec pièce secondaire, cuisine en verrière atelier, 2 WC, 1 Salle d'eau, bureau confidentiel à l'arrière donnant sur cour intéreure privée de 20 m². Cave voutée rénovée de 34 m².
Disponible à partir du 1er janvier 2026
Loyer mensuel : 1800 € non assujettu à TVA + provisions sur charegs 190 €/mois incluant la taxe foncière
2 mois de dépôt de garantie
Honoraires d'agence :3582 € TTC
Prévoir Frais de notaire pour rédaction du bail commercial : env 800 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1955

Diagnostic réalisé le : 02/10/2025

Caractéristiques Local commercial

Les essentiels
- 105.00 m²
Copropriété
- Bien en copropriété
- 4 lots

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Agence immobilière
L'ADRESSE ROCHEFORT

Agence GTI AURELIEN RIMBAUD
35 rue Cochon Duvivier
17300 ROCHEFORT
05 46 99 09 09

Nos honoraires

Mentions légales

Enseigne : L'ADRESSE ROCHEFORT
Capital social : 30000 €
Representant légale : RIMBAUD Aurélien
Numéro RCS : LA ROCHELLE 807841804
Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : LA ROCHELLE
Numéro de TVA : FR18807841804
Numéro de carte professionnelle : 17012018000024000
Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : CCI de Rochefort et de Saintonge
Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : socaf
Montant de la garantie financière : 160 000 € Transactions et 260 000 € gestion
Adresse de l'établissement émetteur de la garantie financière : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS
Médiateur : Médiation du Commerce Coopératif et Associé 77 rue de Lourmel - 75015 Paris servicemediation@mcca-mediation.fr www.mcca-mediation.fr

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