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Immobilier Neuf, Loi de Finance PINEL + 2021 : ON VOUS DIT TOUT !


NOUS NE LE DIRONS PAS ASSEZ :
Les avantages à investir dans l'Immobilier Neuf sont nombreux !

- Constructions aux dernières normes = Economies d'Energies
- Toutes les garanties , Garantie Financière d'Achèvement, Dommages-Ouvrages et Décennales = Pas de Travaux de Copropriété
-  Faibles de Charges de Copropriété = Maitrise de son Budget
- Réductions d'Impôts = Valoriser son Patrimoine 

Rappel du dispositif Loi de Finance PINEL :

La loi de finance (LF) 2021 a maintenu le dispositif PINEL jusqu'en 2024, en prévoyant  cependant une diminution progressive des taux de réduction d'impôt. Ainsi, selon la durée de l'engagement de location, le taux de réduction d'impôt s'élève à :

  • Pour 2022 : 12 % pour un engagement de 6 ans,18 % pour 9 ans ; et 21% pour 12ans

  • Pour 2023 : 10,5 % pour un engagement de 6 ans, 15 % pour 9 ans ; et 17.5% pour 12ans

  • Pour 2024 : 9 % pour un engagement de 6 ans, 12 % pour 9 ans ; et 14% pour 12ans

FOCUS sur le Dispositif PINEL + :

Cette même LF a cependant également mis en place un dispositif particulier, le PINEL +, au titre duquel le taux de réduction d'impôt est maintenu au niveau de 2022 pour les années 2023 et 2024. L'éligibilité des logements à ce dispositif PINEL + est soumise à des critères additionnels concernant soit la situation des biens, soit le niveau de qualité de ces biens.


Pour retrouver les critères additionnels éligibilité au Pinel+,


RETROUVEZ L'ARTICLE COMPLET SUR NOTRE BLOG !


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92370 CHAVILLE
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Notre équipe vous accueille
avec le sourire !

  • Xavier BOYADJIAN
    Responsable Agence
  • Marie FRANCESCHI
    Responsable Gestion
  • Nazareth JAMOUSSIAN
    Consultant Immobilier
  • Michèle VALLEE
    Consultante Immobilier
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  • Pourquoi investir à Chaville ?

    Chaville séduit chaque année de nouveaux investisseurs, grâce à son emplacement idéal, non loin de Paris. De plus, elle fait le bonheur des amateurs de nature puisque la moitié de son territoire se pare de la forêt de Meudon. C’est un véritable poumon d’air frais en plein cœur de la région parisienne.
    Chaville accueille aussi plusieurs monuments historiques, qui attirent les amateurs d’art et de culture. Ne manquez pas de découvrir le pavillon de chasse, qui date du début du dix-neuvième siècle. Il y a également l’église Notre-Dame-de-Lourdes, ornée de vitraux d’Albert Gsell.
    Grâce à l’accompagnement de notre agence immobilière L’Adresse Chaville, vous trouverez bientôt le bien immobilier à Chaville qui correspond à tous vos critères. Contactez-nous vite, nous serons ravis de vous aider !

  • Quelles sont les infrastructures sportives à Chaville ?

    Chaville fait également le bonheur des sportifs, puisqu’elle compte plusieurs infrastructures et équipements de qualité. Vous pourrez profiter des gymnases Léo-Lagrange et Colette-Besson qui se trouvent au cœur du centre sportif Jean-Jaurès. Il y a également une piste d’athlétisme, un mur d’escalade et un terrain de foot.
    Quant au centre Val Brisemiche, il comprend des courts de squash et des courts de tennis.
    De son côté, le centre sportif Alphonse-Halimi est aussi très complet, avec la salle de boxe, son dojo et son gymnase.
    Enfin, Chaville accueille de nombreuses associations sportives, destinées à tous les âges et à tous les niveaux. De plus, chacune des trois écoles primaires de la ville possède son propre gymnase.

  • Comment vendre un bien immobilier avec l'agence immobilière L'ADRESSE - CHAVILLE VIROFLAY ?

    Afin de vendre un bien immobilier à Chaville, rendez-vous sur le site ladresse.com ou contactez votre agence immobilière L'ADRESSE - CHAVILLE VIROFLAY experte de l'immobilier à Chaville.

  • Comment trouver un bien à la location avec l'agence immobilière L'ADRESSE - CHAVILLE VIROFLAY ?

    Afin de trouver un bien à la location à Chaville, rendez-vous sur le site ladresse.com ou contactez directement votre agence immobilière L'ADRESSE - CHAVILLE VIROFLAY experte de l'immobilier à Chaville.