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Réf. de l'annonce : 14141412 / 5480
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 61.30m², Alfortville

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 668,00€
285 000 €
  • 61.30m²
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Alfortville appartement 2/3 pièces de 61.30 m² + 2 garages fermés sous l'appartement

Cet appartement très lumineux situé dans une copropriété de deux logements offre une belle surface avec
un double séjour et une chambre et peut permettre d'aménager une deuxième chambre ou un bureau.
Un devis pour les travaux d'isolation a été réalisé afin de viser une étiquette E et a déjà été déduit du prix de vente.
Appartement idéalement situé à proximité des commerces, du marché, du centre ville et des transports
(bus à 1 mn à pieds, RER D à 11 mn en bus, métro ligne 8 à 14 mn en bus)
Des travaux d'agencement des deux garages fermés situés sous l'appartement et accessibles par l'intérieur
offrent de nombreuses possibilités de valorisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
466103
103
Diagnostic réalisé le : 20/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2480.00€ et 3400.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 61.30 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte
  • Extérieur
    • 2 Parkings
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 6 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 300.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Moyen
    • Fibre : Oui
    • Etage 1
    • Construit en 1950
    • Immeuble de 2 étages

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Agence immobilière
l'Adresse ALFORTVILLE
125 rue Paul Vaillant Couturier
94140 ALFORTVILLE
Transaction :
01 41 79 05 18

Location :
01 41 79 31 22

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse ALFORTVILLE
  • 37 000€
  • DURAND Valérie
  • CRETEIL 449 972 009
  • FR19449972009
  • CPI 9401 2015 000 002 459
  • CCI Paris IDF
  • SOCAF
  • 120.000€
  • 26 avenue de Suffren 75015 PARIS
  • MCCA 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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