Vente appartement 1 pièce, 18.00m², Angers

• 18.00m²
• 1 pièce

Appartement Angers 1 pièce(s) 18 m2

Situé en plein coeur du quartier emblématique de la Doutre, à deux pas des commerces, des transports et des bords de Maine, venez découvrir ce studio de 18m² plein de potentiel.

Situé au sein d'un immeuble ancien au charme authentique, ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, et d'une salle d'eau avec WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant ainsi l'opportunité de le remettre à votre goût.

En annexe, une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

Les atouts :
- Localisation exceptionnelle dans un quartier recherché et vivant
- Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat
- Fort potentiel après rénovation
- Petite copropriété à faibles charges

DPE : G (573)
GES : C (22)
REF : 36788
*Honoraires à charge acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

22

22

Diagnostic réalisé le : 09/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 950.00€ et 1310.00€ par an

Vous souhaitez visiter l'Appartement