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Réf. de l'annonce : 13944861 / 2760
Exclusif

Vente appartement 8 pièces, 195.54m², Annecy

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 2 021,00€
1 400 000 €
  • 195.54m²
  • 8 pièces
  • 7 chambres
  • 3 SDB
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Appartement Annecy 8 pièce(s) 196.42 m2

ANNECY-LE-VIEUX, dans un secteur très recherché, coup de coeur assuré pour ce bel appartement de 8 pièces en duplex de 195.54 m² Loi Carrez, offrant des prestations de qualité.
Au niveau inférieur, vous trouverez une belle pièce de vie avec séjour salle-à-manger, une cuisine équipée avec accès au balcon de 7m², quatre chambres, deux salles d'eau avec WC et buanderie.
Au niveau supérieur, vous trouverez une mezzanine, trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Vous serez séduits par la terrasse de 104.49 m² offrant une vue imprenable sur Annecy, les montagnes et son Lac.
Une cave et un garage complètent ce bien rare à la vente!

Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Contactez votre conseiller Michel IELO au 06 07 52 65 19 ou au 04 50 24 45 96 - il vous présentera ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier.

Montant estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard: entre 4960 € et 6750 € (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
33711
11
Diagnostic réalisé le : 28/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4960.00€ et 6750.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 8 pièces
    • 195.54 m²
    • 7 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle de bain
    • 2 salles d'eau
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • Charges annuelles (ALUR) : 0.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 6
    • Construit en 1975
    • Immeuble de 6 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Annecy
17 rue de la paix
74000 Annecy
Transaction :
04 50 24 45 96

Location :
04 50 64 64 13

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Annecy
  • 3000 euros
  • Michel IELO
  • 822679072
  • ANNECY
  • FR74822679072
  • CPI 7400 1201 600 001 315
  • HAUTE-SAVOIE
  • GALIAN
  • ANM CONSO

Mentions légales



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