Vente appartement 2 pièces, 51.00m², Annecy

• 51.00m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Appartement Annecy 2 pièce(s) 51 m2

Situé au 6ème et dernier étage d'une copropriété construite en 1971, cet appartement traversant de 52 m² offre un beau potentiel d'aménagement dans un secteur recherché d'Annecy.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante avec accès à un premier balcon (possibilité d'ouverture sur le séjour), d'un séjour lumineux, d'une chambre avec accès à un second balcon, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.
Une cave complète ce bien.
Vous apprécierez sa configuration traversante, sa luminosité, ses deux balcons ainsi que sa situation au dernier étage offrant une vue dégagée.
Le chauffage collectif au gaz ainsi que l'eau chaude sont compris dans les charges de copropriété.
Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

Cet appartement vous est proposé par l'Adresse Annecy. Contactez votre conseillère immobilier Viviane IELO (EI) au 06 29 58 43 40 (RSAC 492845136), ou Jérôme GIVELET (EI) au 06 99 44 34 41 (RSAC 892 653 239), ils vous accompagneront dans votre projet d'achat immobilier.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1'050€ et 1'480€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Viviane IELO (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 492845136 - ANNECY.

Bilan energetique

26054

54

Diagnostic réalisé le : 11/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1050.00€ et 1480.00€ par an

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