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Réf. de l'annonce : 13916423 / 9088

Vente appartement 2 pièces, 54.19m², Balaruc-les-Bains

Honoraires à la charge du vendeur
228 900 €
  • 54.19m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 0 SDB
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Appartement Balaruc Les Bains 2 pièce(s) 54.19 m2

Situé en première ligne de l'Étang de Thau, cet appartement T2 entièrement rénové offre une vue imprenable sur l'étang et le Mont Saint-Clair. Vous apprécierez la tranquillité du cadre tout en étant proche des commerces et de la cure thermale. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement allie confort et praticité.

Le grand salon séjour lumineux s'ouvre sur une belle terrasse avec une vue magnifique sur l'Étang et le Mont Saint-Clair. La cuisine aménagée, fonctionnelle, est équipée d'une buanderie attenante. La chambre spacieuse dispose d'un placard intégré et la salle d'eau a été entièrement rénovée pour offrir un espace moderne et agréable.

L'appartement est entièrement climatisé pour un confort optimal toute l'année. Il est situé dans une résidence sans ascenseur et dispose d'une place de parking privative. Avec des charges de copropriété faibles, cet appartement représente un bon rendement locatif, particulièrement apprécié pour sa situation privilégiée.

N'attendez plus pour découvrir ce bien rare, à deux pas de tout ce qui fait le charme de la région.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 54.19 m²
    • 1 chambre
  • Intérieur
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
  • Extérieur
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 66 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 839.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Etage 2
    • Immeuble de 3 étages
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Agence immobilière
l'Adresse - Agence la Corniche
1481, promenade Maréchal Leclerc
34200 SETE
Transaction :
04 67 51 60 20

Location :
04 67 51 21 11

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - Agence la Corniche
  • 74090,22 €
  • AUDRAN Guillaume
  • MONTPELLIER 389 176 207
  • FR64389176207
  • CPI 3403 2016 000 011 588
  • Chambre de Commerce et d'Industrie de l'Hérault
  • GALIAN
  • 120 000 €
  • Gestion immobilière GALIAN 89, rue de la Boétie 75008 PARIS - 1 180 000 € Syndic de copropriété GALIAN 89, rue de la Boétie 75008 PARIS - 1 820 000 €
  • Médiateur du Commerce Coopératif et Associé (MCCA) FCA - 77, rue de Lourmel - 75015 Paris www.mcca-mediation.fr

Mentions légales
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