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Réf. de l'annonce : 13924744 / 1782

Vente appartement 3 pièces, 67.20m², Basse-Goulaine

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,93 % TTC | 229 900€ honoraires inclus | 215 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 910,00€
229 900 €
  • 67.20m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement T3 - Basse Goulaine

Découvrez cet appartement à Basse-Goulaine, niché dans une copropriété moderne construite en 2019 et entretenue avec soin. Ce logement fonctionnel se distingue par sa luminosité incomparable, un atout majeur pour un quotidien serein et chaleureux.

Avec deux chambres spacieuses et un séjour baigné de lumière, vous apprécierez particulièrement le balcon orienté plein sud qui offre un espace extérieur idéal pour vos moments de détente. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, complète ce cadre de vie harmonieux.

Situé au deuxième étage d'un petit immeuble de deux niveaux sans ascenseur, l'appartement bénéficie de deux places de parking privées et d'un cellier pratique pour optimiser votre espace de rangement. La proximité immédiate des transports en commun facilite vos déplacements et ajoute un confort urbain à ce bien raffiné.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce lieu où modernité rime avec bien-être. Un appartement rare, en excellent état, à visiter sans tarder pour profiter pleinement d'un cadre de vie lumineux et convivial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
6411
11
Diagnostic réalisé le : 15/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 480.00€ et 700.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 67.20 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Amenagée
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 2 Parkings
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • Charges annuelles (ALUR) : 1600.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 2
    • Construit en 2019
    • Immeuble de 2 étages
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Agence immobilière
l'Adresse ST-HERBLAIN
14 rue de l'hotel de ville
44800 SAINT-HERBLAIN
02 40 85 60 12

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse ST-HERBLAIN
  • 10 000 €
  • GROLIER Erwan
  • NANTES ORVAULT+ 851 713 115
  • CPI 4401 2019 000 041 811
  • Transactions sur immeubles et fonds de commerce
  • Nom du médiateur : Anne LARUELLE Adresse postale du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant - 78400 - CHATOU Site internet du médiateur : medimmoconso.fr

Mentions légales
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