Vente appartement 3 pièces, 74.00m², Bordeaux

• 74.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres

Barrière Saint-Genès 3 pièce(s) 74 m2

[Saint-Genès] Appartement de charme ? Barrière Saint-Genès

À deux pas de la barrière Saint-Genès, dans un secteur recherché à la limite de Bordeaux et Talence, découvrez ce bel appartement alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines.

Situé dans un immeuble de caractère, il séduit dès l'entrée par sa belle hauteur sous plafond, sa cheminée et son atmosphère chaleureuse. L'espace de vie, lumineux et élégant, offre un cadre agréable au quotidien.

L'appartement se compose de deux chambres, idéales pour une vie de famille, un couple ou un investissement de qualité. Le confort est assuré en toute saison grâce à la climatisation, un atout rare pour ce type de bien.

Une cave complète l'ensemble, apportant un espace de rangement appréciable.

Proche des commerces, des transports, des écoles et des universités, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique tout en conservant un environnement calme et résidentiel.

Un appartement coup de coeur, parfait pour les amateurs de beaux volumes et d'authenticité, sans renoncer au confort moderne.

Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez notre agence l'Adresse de Bègles-Villenave d'Ornon au 05x40x24x92x00

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1404

4

Diagnostic réalisé le : 29/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 680.00€ et 940.00€ par an

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