Vente appartement 4 pièces, 104.96m², Boulogne-Billancourt

• 104.96m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Appartement Boulogne Billancourt 4 pièce(s)

Idéalement situé dans le quartier Silly-Galliéni, au sein d'une résidence bien entretenue avec gardien , à proximité des transports, écoles, commerces et bords de Seine, cet appartement coche toutes les cases d'un bien polyvalent.

Niché au 5ème étage, ce T4 offre un cadre de vie lumineux, confortable et très agréable à vivre.
L'espace de vie, orienté sud, se compose d'un séjour spacieux avec balcon filant sans vis-à-vis, et d'une cuisine ouverte à la fois moderne et conviviale.

La partie nuit, séparée pour plus d'intimité, est orientée nord et se compose comme suit:
- Une suite parentale avec sa salle de bain et WC privatifs,
- Deux autres chambres avec rangements,
- Une salle d'eau indépendante,
- Un WC séparé supplémentaire

Deux balcons filants de 10 m², accessibles depuis plusieurs pièces, permettent de profiter pleinement de l'extérieur toute l'année.

Ses atouts :
- Traversant sud /nord, lumineux et bien ventilé
- Double balcon avec vue dégagée
- Agencement optimisé avec séparation jour/nuit

Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien ainsi qu'une cave privative

Une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

18336

36

Diagnostic réalisé le : 03/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1530.00€ et 2100.00€ par an

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