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Réf. de l'annonce : 14280781 / 2004

Vente appartement 4 pièces, 87.21m², Boulogne-Billancourt

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,00 % TTC | 780 000€ honoraires inclus | 750 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 904,00€
780 000 €
  • 87.21m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Boulogne Billancourt 4 pièce(s) 87.21 m2

Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement traversant de 87 m² bénéficie d'une vue dégagée imprenable sur la Seine et le parc de Saint-Cloud.

Il se compose d'un vaste double séjour d'environ 36 m² exposé Ouest, lumineux et modulable, pouvant être réaménagé en troisième chambre pour créer un véritable T4.
La cuisine indépendante est aménagée et équipée.
La partie nuit, orientée Est, comprend deux chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant.

Nombreux rangements et espace de stockage complètent l'ensemble. Parking commun au sein de la résidence.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.

Un bien lumineux, traversant et évolutif, idéal pour une famille ou un projet patrimonial.

À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
17237
37
Diagnostic réalisé le : 05/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1200.00€ et 1670.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 87.21 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Gardien : Oui
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
  • Extérieur
    • 1 Balcon
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 300 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 3953.26€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Etage 3
    • Construit en 1961
    • Immeuble de 13 étages
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l'Adresse ALV CONSEILS
83 rue de Bellevue
92100 Boulogne-Billancourt
01 80 88 52 10

Nos honoraires
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  • l'Adresse ALV CONSEILS
  • 10 000
  • MUNIER Pierre-Henry
  • 952037646
  • Nanterre
  • CPI 9201 2023 000 000 104
  • Médiateur du Commerce Coopérative et Associés FCA-77 rue de Lourmel - 75015 Paris www.mcca-mediation.fr

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