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Réf. de l'annonce : 13350382 / 1011
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 66.00m², Caluire-et-Cuire

Charges : 170 € | Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 656,00€
300 000 €
  • 66.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Caluire Et Cuire 3 pièces de 66m² avec une vue exceptionnelle

Vous rêvez de voir Lyon en poster depuis votre canapé? Cet appartement de 3 pièces avec un balcon-terrasse de 4.5m² vous offre une vue exceptionnelle sur la ville. La cuisine équipée ouverte sur le séjour vous séduira par sa luminosité. Le bien dispose de 2 chambres (12m² et 16m²), d'une salle d'eau, d'un wc indépendant ainsi que d'une cave de 4m².
Idéal pour les familles, la résidence dispose d'un parc arboré et d'une aire de jeu pour les enfants. Les commerces sont à moins de 10 min à pied, le métro C Cuire à 15min.
Un parking collectif est situé au pied de l'immeuble.
Vous êtes à Caluire-et-Cuire à la limite de Lyon 4 (4eme arrondissement) et de la vie de quartier de la Croix-Rousse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
23339
39
Diagnostic réalisé le : 20/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 920.00€ et 1300.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 66.00 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • Visiophone : Non
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 162 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2000.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Rez de chaussée : Non
    • Etage 7
    • Construit en 1964
    • Immeuble de 8 étages
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l'Adresse Lyon
51bis, Avenue Lacassagne
69003 Lyon
04 72 68 65 21

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  • l'Adresse Lyon
  • 10 000€
  • PERICAT Laurent
  • 920 773 280
  • Lyon
  • FR24920773280
  • CPI69012023000000016
  • CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne Place de la Bourse 69289 Lyon cedex 2
  • SO.CA.F.
  • 120 000€
  • 26 avenue de SUFFREN 75015 Paris
  • Médiateur du commerce coopératif et associé 77, rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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