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Réf. de l'annonce : 13359821 / 1032
Exclusif

Vente appartement 1 pièce, 28.32m², Villeurbanne

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 366,00€
145 000 €
  • 28.32m²
  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Appartement Villeurbanne 1 pièce 28 m2

Beaucoup de cachet pour cet appartement T1bis de 28m² situé au 4eme et dernier étage d'un immeuble de 1920 sans aucun vis-à-vis.
Ce bien dispose d'une pièce de vie de 17m² incluant une alcôve pouvant faire office d'espace nuit, d'une cuisine indépendante de 4m², d'une salle d'eau de 2.5m² permettant l'installation d'un lave-linge et d'un WC indépendant.
Il est très lumineux avec une vue dégagée sur la ville et donnant sur l'espace vert à l'arrière de l'immeuble.
Il est idéalement situé pour rejoindre le campus de la Doua à moins de 5 min en vélo et à moins de 10min avec le futur Tram T6. La station de Metro A Gratte Ciel est à 10 min à pied pour accéder à tous les commerces.
Il est libre de toute occupation. Ce studio a été rénové récemment pour une installation immédiate.
Une cave de 3m² complète ce bien.
Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour des parents qui souhaitent loger leur enfant étudiant dans un quartier résidentiel calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
51717
17
Diagnostic réalisé le : 01/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 910.00€ et 1270.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 1 pièce
    • 28.32 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Amenagée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • 1 Cave
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 4
    • Construit en 1920
    • Immeuble de 4 étages

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l'Adresse Lyon
51bis, Avenue Lacassagne
69003 Lyon
04 72 68 65 21

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  • l'Adresse Lyon
  • 10 000€
  • PERICAT Laurent
  • 920 773 280
  • Lyon
  • FR24920773280
  • CPI69012023000000016
  • CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne Place de la Bourse 69289 Lyon cedex 2
  • SO.CA.F.
  • 120 000€
  • 26 avenue de SUFFREN 75015 Paris
  • Médiateur du commerce coopératif et associé 77, rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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