Vente appartement 3 pièces, 70.79m², Cannes

• 70.79m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 0 SDB

Cannes Montfleury, Appartement 3 pièces 70.79 m2 Garage

Idéalement situé à seulement 3 minutes de la rue d'Antibes, dans le quartier prisé de Montfleury et au sein d'une résidence récente de standing avec piscine, cet appartement en angle de type 3 pièces, d'une surface de 71 m², bénéficie d'une spacieuse terrasse de 37 m² orientée plein ouest, offrant une vue agréable sur les jardins de la résidence.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un WC invités, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un cellier qui peut être transformé en une seconde salle d'eau.

Le bien offre des prestations domotiques pour un confort optimal, telles que la climatisation et la fermeture centralisée des volets. La résidence est sécurisée et dispose de nombreux équipements, tels qu'une piscine, un spa et un sauna. Elle se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités.

Ce bien est accompagné d'un garage en sous-sol et vous avez la possibilité d'acquérir un parking supplémentaire pour 30 000 euros.

Cet appartement, anciennement un cabinet médical, nécessitera quelques travaux pour aménager une cuisine et remettre en place une douche ou une baignoire.

Une activité libérale est envisageable. Les visites sont faciles, les clés sont disponibles à l'agence.
Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3180 euros. .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1093

3

Diagnostic réalisé le : 04/11/2024

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