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Réf. de l'annonce : 13298641 / 0009
Exclusif

Vente appartement 5 pièces, 102.00m², Chamalières

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1,00€
328 000 €
  • 102.00m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Bel appartement prêt à habiter, proche du Carrefour Europe

Dans un quartier arboré, calme et élégant, au 7e étage d'une résidence de standing avec ascenseur, découvrez ce bel appartement lumineux en très bon état avec vue dégagée. Il se compose d'une entrée ouvrant sur double salon/salle à manger, parquet verni, avec de grandes baies vitrées sur balcon filant de 15m2, d'une cuisine équipée avec plaque induction et four avec balcon de 3m2. L'espace nuit comporte 2 chambres, un grand dressing de 12 m2 ou troisième chambre et une splendide salle de bains carrelée de pierre, avec douche italienne et baignoire, wc séparés. Pour votre confort et votre sécurité, vous trouverez de nombreux rangements, des stores, des volets roulants électriques, un visiophone, un parking couvert fermé et une cave. Chauffage collectif au gaz.
Pas de travaux à prévoir.
Arrêt de bus à une minute, commerces à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
60
60
Diagnostic réalisé le : 02/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1880.00€ et 2580.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 102.00 m²
    • 3 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Amenagée
    • Gardien : Oui
    • Interphone : Non
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 2 Balcons
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 68 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2700.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Rez de chaussée : Non
    • Dernier étage : Non
    • Etage 7
    • Immeuble de 9 étages
    • Vue mer : Non

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Agence immobilière
l'Adresse Clermont-Ferrand
27 Rue Ballainvilliers
63000 CLERMONT-FERRAND
Transaction :
04 73 14 13 11

Location :
04 73 14 13 11

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Clermont-Ferrand
  • 10.000€
  • Claire De La Forge
  • 919 966 457
  • Clermont-Ferrand
  • FR93 919 966 457
  • CPI 6302 2023 000 000 008
  • 148 Bd Lavoisier, 63000 Clermont-Ferrand
  • Galian
  • 120.000€
  • 89, rue La Boétie - 75008 Paris
  • Médiateur du commerce coopératif et associé 77, rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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