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Réf. de l'annonce : 14214043 / 395
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 67.58m², Chamalières

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 151,00€
135 000 €
  • 67.58m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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T3 avec balcon et vue panoramique

L'Adresse Clermont-Ferrand vous présente EN EXCLUSIVITE ce T3 avec balcon et vue panoramique !
Vous serez séduit par ce T3 au coeur de Chamalières, proche d'un parc, des commerces et des transports, à 2 pas de la place de Jaude.
Traversant et très lumineux, il vous accueille dans un vaste séjour ouvrant sur balcon filant, 2 chambres, l'une à l'EST, l'autre à l'OUEST. L'ensemble de l'appartement a été rénové, hormis la cuisine et la salle de bains qui ont conservé le charme des années 60. Chauffage collectif compris dans les charges de copropriété de 170€/mois. Cave individuelle et local vélo sécurisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
32358
58
Diagnostic réalisé le : 10/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1800.00€ et 2470.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 67.58 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 129 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 2042.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : A Rafraichir
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 5
    • Construit en 1958
    • Immeuble de 5 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Clermont-Ferrand
27 Rue Ballainvilliers
63000 CLERMONT-FERRAND
Transaction :
04 73 14 13 11

Location :
04 73 14 13 11

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Clermont-Ferrand
  • 10.000€
  • Claire De La Forge
  • 919 966 457
  • Clermont-Ferrand
  • FR93 919 966 457
  • CPI 6302 2023 000 000 008
  • 148 Bd Lavoisier, 63000 Clermont-Ferrand
  • Galian
  • 120.000€
  • 89, rue La Boétie - 75008 Paris
  • Médiateur du commerce coopératif et associé 77, rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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