Vente appartement 4 pièces, 90.00m², Chambéry

• 90.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Appartement Chambéry 4 pièces 90 m2 avec balcon, Place de Parking et Double Cave

Belle opportunité à saisir à quelques pas de l'hyper centre-ville de Chambéry et 15 mins à pied de la gare.
Nous vous proposons à la vente et en exclusivité cet appartement familial de type 4, de 90m² carrez, situé au 3éme étage sur 4 d'une copropriété bien entretenue.
Ce bien se compose actuellement d'une entrée, d'une salle-salon et d'une cuisine séparée s'ouvrant toutes deux sur un vaste balcon/terrasse de 8 m² exposé plein sud avec vue dégagée. Trois grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent les espaces ainsi que de nombreux rangements
Astuce d'aménagement : il est tout à fait possible (sans toucher à des murs porteurs) d'ouvrir les espaces couloir, salle-salon et cuisine afin de créer une vaste pièce à vivre, traversante de lumière, de près de 40 m².
Ce bien vous est vendu avec une place de parking privative et une très grande cave de plus de 30m². Un Garage peut être proposé en supplément.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage urbain avec compteur individuel, l'eau chaude sanitaire, l'ascenseur et autres dépenses liées au Syndic.
Un rafraîchissement est à prévoir mais son potentiel indéniable vous permettra de l'aménager et de le sublimer à votre goût pour lui donner un cachet unique !
Vous êtes intéressés ? Ne tardez plus et contactez vite votre conseiller en immobilier Stéphanie VILLADANGOS au 0622694160 ou votre agence au 0479287214.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 13/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1230.00€ et 1720.00€ par an

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