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Réf. de l'annonce : 14219377 / 4307
Exclusif

Vente appartement 4 pièces, 85.01m², Champigny-sur-Marne

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 2 200,00€
367 500 €
  • 85.01m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement 4 pièce(s) 85m² POLANGIS

À Champigny, dans le très prisé quartier de Polangis, à deux pas de Joinville-le-Pont, découvrez 85 m² qui semblent avoir décidé de vous charmer avant même que vous n'ayez retiré vos chaussures. Au deuxième étage avec ascenseur (finies les montées qui vous donnent l'impression de faire de l'escalade), l'appartement, en excellent état, vous accueille avec une entrée et ses rangements malins, puis un double séjour de plus de 30 m² baigné de lumière, prolongé par un balcon filant avec vue panoramique sur Joinville ? parfait pour faire croire que vous vivez dans un magazine déco. Côté nuit : deux chambres cosy, une cuisine séparée où vous pourrez tenter vos recettes sans témoins, une salle de bain et des WC indépendants pour éviter les duels matinaux. Luminosité, cadre recherché, commerces, écoles et transports à portée de baskets : un combo qui coche toutes les cases du bonheur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
22269
69
Diagnostic réalisé le : 29/04/2025
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 85.01 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Gardien : Oui
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • 1 Cave
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 87 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 5393.76€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Fibre : Oui
    • Etage 2
    • Construit en 1966
    • Immeuble de 6 étages

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Agence immobilière
L'Adresse ADJ GESTION
15 avenue du Général Galliéni
94340 Joinville le Pont
Transaction :
01 48 83 46 66

Location :
01 48 83 54 64

Nos honoraires
Mentions légales
  • L'Adresse ADJ GESTION
  • 56406.14 euros
  • FONDACCI Patrick
  • Creteil B 602 032 450
  • CRETEIL
  • FR42602032450
  • CPI 9401 2015 000 001 636
  • CCI PARIS ILE DE FRANCE
  • GALIAN
  • 120000
  • 89, rue de la Boétie 75008 PARIS
  • FCA 77, rue Lourmel 75015 Paris

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