Vente appartement 5 pièces, 89.78m², Chanteloup-en-Brie

• 89.78m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Chanteloup-en-Brie : 5 pièces neuf, quatre chambres et terrasse

À Chanteloup-en-Brie, découvrez un appartement neuf de 5 pièces avec quatre chambres, une terrasse et un cellier extérieur. Situé au troisième étage, au niveau des combles, ce logement propose 89,78 m² habitables et 109,86 m² au sol selon le plan de vente. Une configuration à découvrir pour accueillir votre famille, organiser le télétravail ou disposer de pièces indépendantes adaptées à l'évolution de vos besoins.

UNE PIÈCE DE VIE DE 32,57 M²
Le séjour avec cuisine forme un espace de 32,57 m² permettant d'organiser un salon et un coin repas. Il se prolonge par une terrasse de 12,24 m², à aménager selon vos envies pour profiter de moments en extérieur. Un cellier extérieur de 4,48 m² complète cet espace : les annexes totalisent 16,72 m², distincts de la surface habitable. Le plan joint vous permet d'apprécier précisément la répartition entre terrasse et rangement.

QUATRE CHAMBRES ET DEUX PIÈCES D'EAU
Les quatre chambres présentent des surfaces habitables de 10,50 m², 9,60 m², 9,08 m² et 9,19 m². Deux se situent de chaque côté de la pièce de vie, offrant plusieurs possibilités d'organisation. Une salle de bains de 7,07 m² avec WC et une salle d'eau de 2,68 m² avec WC complètent l'ensemble. L'entrée mesure 6,44 m² et le couloir 2,64 m².

Les surfaces au sol sous pente apportent un volume supplémentaire : elles ne sont pas intégralement comptées dans les 89,78 m² habitables. Consultez les hauteurs et les dimensions du plan pour préparer votre aménagement. Les meubles représentés illustrent des possibilités d'agencement et ne constituent pas des équipements nécessairement fournis.

UNE RÉSIDENCE AVEC DES ESPACES PARTAGÉS
Le projet prévoit plusieurs îlots autour d'espaces paysagers, un coeur d'îlot végétalisé, des locaux pour les vélos et une salle polyvalente. Les accès sont prévus avec des dispositifs de contrôle tels que digicode et vidéophone, selon la notice descriptive définitive. La perspective présentée illustre la résidence et ne constitue pas une photographie de la vue depuis cet appartement.

VIVRE À CHANTELOUP-EN-BRIE
La commune dispose de commerces, de services et d'équipements scolaires. Des liaisons en bus permettent de rejoindre le secteur de Val d'Europe et le RER A ; l'accès à l'A4 complète les possibilités de déplacement dans l'Est francilien. Notre équipe peut vous accompagner pour découvrir le quartier et vérifier vos trajets habituels.

PRIX ET INFORMATIONS PRATIQUES
Prix : 409 900 € TTC, TVA à 20 %, hors frais d'acquisition. Aucun emplacement de stationnement n'est indiqué comme inclus dans ce lot selon les informations actuellement disponibles. Vente en l'état futur d'achèvement. Livraison prévisionnelle annoncée au quatrième trimestre 2028. Disponibilité, calendrier et prestations seront reconfirmés lors de votre demande. Le plan est provisoire et non contractuel ; les documents de vente précisent les caractéristiques définitives.

UN ACCOMPAGNEMENT AU-DELÀ DU LOGEMENT
Contactez L'Adresse Romainville pour recevoir le dossier et étudier votre projet. Nous pouvons vous accompagner dans la recherche d'autres biens dans toute l'Île-de-France, selon votre budget, vos critères et vos secteurs de préférence.

Nous pouvons également étudier avec vous les solutions de financement adaptées à votre situation. Pour une résidence principale, l'accès éventuel au prêt à taux zéro dépend de votre éligibilité, des caractéristiques du projet et de la réglementation applicable ; tout financement reste soumis à l'accord de l'établissement prêteur. Si votre achat nécessite la vente d'un logement existant, nous pouvons vous aider à en évaluer la valeur, à organiser sa commercialisation et à coordonner votre calendrier. Pour un investissement, nous étudions l'adéquation du logement à vos objectifs, sans promesse de loyer ni de rendement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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