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Réf. de l'annonce : 13921205

Vente appartement 3 pièces, 50.20m², Châtelaillon-Plage

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,36 % TTC | 335 000€ honoraires inclus | 321 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 980,00€
335 000 €
  • 50.20m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Triplex au coeur du Triangle d'Or de Châtelaillon-Plage

Découvrez cet appartement unique, situé dans une copropriété intimiste de seulement 2 lots avec de faibles charges. Profitez d'un emplacement exceptionnel en plein coeur du prestigieux triangle d'or de Châtelaillon-Plage, avec la plage au bout de la rue et le marché central à proximité immédiate.

Cet appartement en triplex offre un agencement optimisé et confortable :
Rez-de-chaussée : garage privatif et cellier pour un rangement pratique.
Premier étage : une pièce de vie spacieuse et lumineuse, exposée plein sud avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, donnant sur un balcon ensoleillé.
Deuxième étage : un pallier desservant deux belles chambres, dont une avec mezzanine et terrasse, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Parfait pour ceux qui apprécient la vie en bord de mer tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Une occasion unique à ne pas manquer !

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

REF 35444 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2096
6
Diagnostic réalisé le : 18/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 680.00€ et 960.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 50.20 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 1 Garage/box
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 4 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 435.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 1
    • Construit en 2006
    • Immeuble de 2 étages
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Agence immobilière
l'Adresse CHATELAILLON-PLAGE
58 Avenue de Strasbourg
17340 CHATELAILLON PLAGE
05 46 43 87 70

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse CHATELAILLON-PLAGE
  • 500.000€
  • LABROUSSE David
  • ANGERS N°480628593
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI DE MAINE ET LOIRE
  • GALIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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