Vente appartement 3 pièces, 58.00m², Couëron
- 58.00m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 SDB
Appartement Coueron 3 pièces, 58 m2, balcon, 3 places de parking
Avec son extérieur de 12 m² exposé sud, son emplacement au calme et sa proximité immédiate de la mairie, cet appartement T3 situé au 2? et dernier étage d'une copropriété de 2021 a de nombreux atouts pour vous séduire !
En excellent état, il dispose d'une véritable entrée indépendante qui dessert les différentes pièces et permet de ne pas arriver directement dans la pièce de vie.
Vous découvrirez ensuite un beau salon / séjour de plus de 25 m² avec une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Son agencement optimisé et ses ouvertures bien positionnées permettent d'aménager facilement un agréable espace salon ainsi qu'un coin repas.
Dans le prolongement du séjour, vous profiterez d'un extérieur de 12 m² exposé plein sud. Facile à aménager selon vos envies, il vous permettra de profiter des beaux jours et de créer un véritable espace de détente.
L'espace nuit, séparé de la pièce de vie, se compose de deux chambres lumineuses grâce à leurs grandes ouvertures, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Côté stationnement, vous bénéficierez de trois places : deux en sous-sol et une en extérieure. Des places visiteurs sont également disponibles au sein de la copropriété.
Un appartement clé en main, alliant confort, fonctionnalité et bonnes performances énergétiques, idéal pour un premier achat ou pour toute personne recherchant un logement récent avec un extérieur, au calme et à seulement 3 minutes de la mairie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
8517
17Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 580.00€ et 800.00€ par an
-
Les essentiels
- 3 pièces
- 58.00 m²
- 2 chambres
- Accès PMR : Oui
- 1 salle de bain
-
Intérieur
- Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
- Gardien : Non
- Interphone : Oui
- Digicode : Oui
- Visiophone : Oui
-
Extérieur
- 1 Balcon
- 3 Parkings
-
Copropriété
- Bien en copropriété
- 150 lots
- Charges annuelles (ALUR) : 1076.00€
- Pas de procédure en cours
-
Autres
- Etat général : Bon Etat
- Fibre : Oui
- Dernier étage : Oui
- Etage 2
- Construit en 2021
- Immeuble de 2 étages
Vous souhaitez visiter l'Appartement
l'Adresse Couëron
44220 Couëron
02 40 85 64 14
Nos honoraires
- l'Adresse Couëron
- 10 000 €
- Erwan GROLIER
- 851 713 115
- NANTES
- FR83 851713115
- CPI 4401 2019 000 041 811
- CCI NANTES-SAINT NAZAIRE Maison de l'Entrepreneuriat et des Transitions, 1 Rue Françoise Sagan, 44800 Saint-Herblain
- GALIAN ASSURANCES
- 120 000 €
- Nom du médiateur : Anne LARUELLE Adresse postale du médiateur : 3,avenue Adrien Moisant - 78400 CHATOU Site internet du médiateur : www.medimmoconso.fr
Mentions légales
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