Vente appartement 3 pièces, 68.00m², Fontaine

• 68.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres

Appartement Fontaine 3 pièces 68 m2

Appartement T3 avec balcon - Dernier étage - Fort potentiel

Au 17 rue Colonel Fabien, découvrez cet appartement traversant situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble des années 60 sans ascenseur.

Ce bien offre un beau potentiel de rénovation et se compose d'une entrée avec deux grands placards, d'une cuisine séparée, d'un salon lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'un grand balcon idéal pour profiter des beaux jours.
Un cellier sur le palier complète l'ensemble.

Côté confort :

Climatisation réversible

Chaudière gaz individuelle Frisquet, récente et performante

Fenêtres double vitrage

Charges de copropriété : 800€/an.
Taxe foncière : 1 500 €.

À prévoir : ravalement de façade à venir, à la charge du futur acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Manon ROSSERO (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 888499688 - GRENOBLE.

Bilan energetique

24546

46

Diagnostic réalisé le : 03/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1580.00€ et 2200.00€ par an

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