Vente appartement 3 pièces, 88.28m², Grenoble
- 88.28m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 SDB
Appartement GRENOBLE - 3-4 pièces - 2 chambres - 88.28 m2 - 2 balcons
** ~~ VISITE VIRTUELLE disponible ~~ **
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~~ PROFESSIONS LIBERALES AUTORISEES ~~
Votre agence l'Adresse vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement 3-4 pièces, situé au pied des trams lignes C et E, très lumineux et traversant, + de 88m², et offrant 2 BALCONS.
Vous serez séduits par sa vue dégagée sur les ALPES, son étage élevé (4ème avec ascenseur), et son charme de l'ancien : parquet, moulures, hauteur sous plafond (3m).
L'immeuble dispose également d'un grand LOCAL A VELOS.
Venez poser vos valises dans cet appartement familial, récemment rénové et dont le plan en étoile est composé de :
- 2 balcons
- 1 entrée
- 2 grandes chambres indépendantes (dont une avec placard aménagé) de 14 et 15.7m²
- 1 salle de bains + WC séparés
- 1 cuisine indépendante
- 1 séjour double de 24m² environ
- 1 cave
Possibilité d'acheter 1 box fermé en SUS
Il est également équipé d'une CLIMATISATION réversible.
Eau chaude et chauffage collectifs au CPCU (chauffage urbain récemment installé dans l'immeuble, donc baisse de charges à prévoir).
L'appartement dispose de volets roulants et de volets en aluminium.
Electricité récente.
Parquet massif d'origine dans le séjour et les 2 chambres.
Fenêtres double vitrage dans toutes les pièces.
Vous y retrouverez toutes les commodités à proximité : transports (nombreuses lignes de tram, bus), écoles, commerces et marché plusieurs fois par semaine.
Provisions pour charges : environ 2.100€/an qui devraient être revues à la baisse, dû au passage au chauffage urbain (CPCU)
Taxe foncière 2023 : 1.938€
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Procédures en cours (pour impayés contre plusieurs copropriétaires, saisies immobilières en cours)
A VISITER RAPIDEMENT !
Pour plus d'informations, contactez votre conseillère l'Adresse : Jessica ATLANI Agent commercial immatriculée au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898 815 089, au 07.85.74.17.95
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les essentiels
- 3 pièces
- 88.28 m²
- 2 chambres
- Ascenseur : Oui
- Accès PMR : Non
- 1 salle de bain
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Intérieur
- Cuisine Indépendante Aménagée
- Gardien : Non
- Digicode : Oui
- 1 Cave
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Extérieur
- 2 Balcons
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Copropriété
- Bien en copropriété
- 86 lots
- Charges annuelles (ALUR) : 2090.00€
- Procédure en cours
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Autres
- Etat général : Bon Etat
- Fibre : Oui
- Rez de chaussée : Non
- Dernier étage : Non
- Etage 4
- Construit en 1939
- Immeuble de 9 étages
Vous souhaitez visiter l'Appartement
l'Adresse Paris 12
75012 PARIS
01 45 84 42 87
Nos honoraires
- l'Adresse Paris 12
- 5 000 €
- NIZARD Jonathan
- RCS Paris 887 948 446
- CPI 7501 2020 000 045 522
- CCI de Paris IDF
- GALIAN
- 120000
Mentions légales
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