Vente appartement 2 pièces, 43.40m², Lattes

• 43.40m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

T2 - 43,40 m² - TERRASSE 20 m² - ASCENSEUR - CLIMATISATION - PARKING PRIVATIF

PORT ARIANE - RARE À LATTES
T2 - 43,40 m² - TERRASSE 20 m² - ASCENSEUR - CLIMATISATION - PARKING PRIVATIF

Au coeur du très recherché quartier de Port Ariane à Lattes, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au 3eme étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue construite en 2002.

Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur une spacieuse terrasse d'environ 20 m² offrant une vue dégagée. Un véritable espace extérieur idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.

L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés.

Une place de parking privative vient compléter ce bien.

Situé à proximité immédiate des commerces, du port et des promenades, l'appartement bénéficie également d'un accès rapide au tramway (environ 600 m) facilitant vos déplacements vers Montpellier.

Les + du bien :
Résidence avec ascenseur
Appartement climatisé
Belle luminosité
Terrasse de près de 20 m²
? Chambre avec rangement
? Parking privatif
? Commerces et commodités à pied
? Tramway à proximité

? Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l'un des quartiers les plus prisés de Lattes.

? VISITE IMMERSIVE 360° DISPONIBLE ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1504

4

Diagnostic réalisé le : 16/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 560.00€ et 830.00€ par an

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