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Réf. de l'annonce : 14068701

Vente appartement 2 pièces, 34.00m², Le Mans

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 702,00€
97 200 €
  • 34.00m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Charmant T2 en Hyper centre-ville

Emplacement exceptionnel - Le Mans centre-ville
Idéalement situé à seulement 1 minute à pied du tramway, au coeur de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T2 situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien tenue.

D'une surface bien agencée, il comprend :
- Un salon séjour lumineux avec espace cuisine ouvert
- Une salle d'eau fonctionnelle avec WC
- Une très grande chambre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

Ce bien est parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, alliant confort et praticité au quotidien.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
REF : AB67
DPE : D
* Honoraires à charges vendeurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2377
7
Diagnostic réalisé le : 20/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 680.00€ et 980.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 34.00 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Amenagée
    • Interphone : Oui
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 16 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 0.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage 1
    • Construit en 1900
    • Immeuble de 4 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Le Mans Centre
1 place Franklin Roosevelt
72000 LE MANS
02 43 80 04 00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Le Mans Centre
  • 1500€
  • BERNARD Thierry
  • 812 678 241
  • FR69 812 678 241
  • CPI 7201 2015 000 001 556
  • CCI de la SARTHE 1 boulevard René Levasseur 72002 LE MANS
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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