Vente appartement 2 pièces, 34.00m², Le Mans

• 34.00m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Charmant T2 en Hyper centre-ville

Emplacement exceptionnel - Le Mans centre-ville
Idéalement situé à seulement 1 minute à pied du tramway, au coeur de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T2 situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien tenue.

D'une surface bien agencée, il comprend :
- Un salon séjour lumineux avec espace cuisine ouvert
- Une salle d'eau fonctionnelle avec WC
- Une très grande chambre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

Ce bien est parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, alliant confort et praticité au quotidien.

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REF : AB67
DPE : D
* Honoraires à charges vendeurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2377

7

Diagnostic réalisé le : 20/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 680.00€ et 980.00€ par an

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